California’da kapanan ticari yapılar konuta dönüştürülecek

ABD'nin California Valisi Gavin Newsom, eyalet genelinde konut fiyatlarının ve kiraların çok yükselmesine tahlil üretmek için süratli ve uygun maliyetli mesken üretiminin önünü açacak kararı imzaladı.

Newsom, canlı yayında imzaladığı yeni projenin ehemmiyetine ait, "Bu, California eyaletinin birinci günahını affettirme seyahatinde kıymetli bir an. Hepimizin bu maliyet krizine karşı biraz daha sorumlu olmamız gerekiyor" dedi.

Faaliyeti sona eren atıl vaziyetteki ticari yerlerin birçoklarını konut geliştirmeye açacak iki maddeyi imzalayan Newsom, ekseriyetle yerleşim bölgelerine yakın ve bol ölçüde otoparka sahip ticari yerlerin orta ve dar gelirliler için konuta dönüştürülmeye çok müsait olduğunu vurguladı.

Belediye başkanlığına aday olduğu periyotta, San Francisco'da "çocuklardan çok köpek olduğunu" belirten Newsom, bunun sebebi olarak ise konutların yetersiz ve değerli oluşunu gösterdi.

Newsom, konut imalini kolaylaştıracak yeni yasa ile eyaleti terk edenlerin geri döneceğini ve sokakta görülen evsizlerin sayısının azalacağını kaydetti.

UZUN YILLAR TİCARİ YAPILANMAYA ÖNCELİK VERİLMİŞTİ

Mağazalar ve alışveriş merkezlerinden konutlara nazaran daha fazla emlak vergisi toplayabilen lokal idarelerin uzun yıllar ticari yapılanmaya öncelik vermesi, California'da konut sayısının süratle azalmasına ve çok değerlenmesine yol açmıştı.

40 milyona yakın nüfusuyla ABD'nin en kalabalık eyaleti olan ve barınma gereksinimi için her yıl 300 binden fazla konut üretilmesi gereken California'da, satışların internete kaymasından dolayı Sears, Toys R Us, JC Penneys, Kmarts üzere zincir mağazaların kapanmasıyla büyük oranda ticari arsa ve mülk atıl kalmıştı.